主页中文主页土地登记时限   

 

 

国务院公告
法规和时限

 

 
  2009年上半年,完成全国第二次土地调查工作  
     
  至2012年底前,完成全国农村集体土地确权登记发证全覆盖
     

  本网站支持中央政府建立清晰和稳定的土地制度和登记系统的命令,支持相关相关法律法规普及工作。 
  支持政府在决策中与原著民协商并吸收所有利益相关者参与的办法,协调经济、社会
  发展和环境保护的关系
,实现草原地区的可持续发展。

  2006年国务院根据中国宪法和土地法发布了第二次全国土地调查的《通知》和《总体方案》(2007-2009),全国土地调查登记定于2009年6月结束,之后将建立全国土地资源数据库。
  2007年国土资源部徐绍史部长发布第40号命令。
  2008年2月温家宝总理发布了第518号命令,规定了超过时限的处分办法和造假、篡改土地登记资料的处分和刑事责任。

  2009年,我们调查发现内蒙古东乌旗、西乌旗135个嘎查(村) 集体土地目前已登记确权的不足50%,已发证的存在四至界线不清、异议面积数额巨大等问题.

   2011年,我们发现,内蒙古通辽奈曼旗第一个由村长依法申请的土地登记,遇到了障碍, 历时半年,土地登记仍未进行。

   依法保护草原任重道远。 

                             —— 曾经草原网站 点评      2012年1月20日 

 

   
2010-2011

关于土地登记的国务院公告

2010年1月1日

国务院1号文件

2011年5月6日

关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知

 

 

   
2006-2009

关于土地调查的国务院公告



  2006年
  国务院通知

 


第二次全国土地调查总体方案
 
来源:新华网    http://news.xinhuanet.com/politics/2007-06/26/content_6294903.htm    

  根据《国务院关于开展第二次全国土地调查的通知》(国发[2006]38号,以下简称《通知》)的要求,为保证第二次全国土地调查(以下简称“第二次土地调查”)顺利开展,特制定本方案。
。。。

五、第二次土地调查的组织实施

 (一)进度安排

  按照国务院要求,从20071月起,开始启动第二次土地调查工作。20071月至6月开展第二次土地调查的有关准备工作,完成调查方案编制、技术规范制定,以及试点经验总结、业务培训和舆论宣传等。 200771 全面启动调查工作,2009年上半年,完成全国调查工作。具体安排如下:

  120077月至20096,开展农村土地调查,逐地块查清全国土地的位置、类型、面积、分布等利用状况。
  220077月至20096,查清农村部分的集体土地所有权和国有土地使用权状况,确权达到90%以上。

  。。。 。。。

  (查看全文)



 2007年国土资
源部 部长命令

 


土地登记办法

中华人民共和国国土资源部令
第 40 号 
http://www.gov.cn/ziliao/flfg/2008-01/03/content_849402.htm

  《土地登记办法》已经2007年11月28日国土资源部第5次部务会议审议通过,现予公布,自2008年2月1日起施行。
                        部 长  徐绍史
                          二○○七年十二月三十日

土地登记办法   

第一章 总  则

  第一条 为规范土地登记行为,保护土地权利人的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》,制定本办法。
  
第二条 本办法所称土地登记,是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为。
  前款规定的国有土地使用权,包括国有建设用地使用权和国有农用地使用权;集体土地使用权,包括集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权(不含土地承包经营权)。
  
第三条 土地登记实行属地登记原则。
  申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请,依法报县级以上人民政府登记造册,核发土地权利证书。。。 
     。。。 。。。

第二章 一般规定

    第十五条 土地登记簿是土地权利归属和内容的根据。土地登记簿应当载明下列内容:
  
(一)土地权利人的姓名或者名称、地址;
  (二)土地的权属性质、使用权类型、取得时间和使用期限、权利以及内容变化情况;
  (三)土地的坐落、界址、面积、宗地号、用途和取得价格;
  (四)地上附着物情况。
  土地登记簿应当加盖人民政府印章。
  土地登记簿采用电子介质的,应当每天进行异地备份。
  第十六条 土地权利证书是土地权利人享有土地权利的证明。
  土地权利证书记载的事项,应当与土地登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明土地登记簿确有错误外,以土地登记簿为准。
  第十七条 土地权利证书包括:
  (一)国有土地使用证;
  (二)集体土地所有证;
  (三)集体土地使用证;
  (四)土地他项权利证明书。
  国有建设用地使用权和国有农用地使用权在国有土地使用证上载明;集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权在集体土地使用证上载明;土地抵押权和地役权可以在土地他项权利证明书上载明。
  土地权利证书由国务院国土资源行政主管部门统一监制。
    。。。 。。。
   
第十九条 国土资源行政主管部门应当自受理土地登记申请之日起二十日内,办结土地登记审查手续特殊情况需要延期的,经国土资源行政主管部门负责人批准后,可以延长十日。
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第七章 其他登记

  第五十七条 本办法所称其他登记,包括更正登记、异议登记、预告登记和查封登记。
  
第五十八条 国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的,应当报经人民政府批准后进行更正登记,并书面通知当事人在规定期限内办理更换或者注销原土地权利证书的手续。当事人逾期不办理的,国土资源行政主管部门报经人民政府批准并公告后,原土地权利证书废止。
  更正登记涉及土地权利归属的,应当对更正登记结果进行公告。
  
第五十九条 土地权利人认为土地登记簿记载的事项错误的,可以持原土地权利证书和证明登记错误的相关材料,申请更正登记。利害关系人认为土地登记簿记载的事项错误的,可以持土地权利人书面同意更正的证明文件,申请更正登记。
  
第六十条 土地登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。
  对符合异议登记条件的,国土资源行政主管部门应当将相关事项记载于土地登记簿,并向申请人颁发异议登记证明,同时书面通知土地登记簿记载的土地权利人。
  异议登记期间,未经异议登记权利人同意,不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权。
  
第六十一条 有下列情形之一的,异议登记申请人或者土地登记簿记载的土地权利人可以持相关材料申请注销异议登记:
  (一)异议登记申请人在异议登记之日起十五日内没有起诉的;
  (二)人民法院对异议登记申请人的起诉不予受理的;
  (三)人民法院对异议登记申请人的诉讼请求不予支持的。
  异议登记失效后,原申请人就同一事项再次申请异议登记的,国土资源行政主管部门不予受理。
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第八章 土地权利保护

  第七十条 依法登记的国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
  第七十一条 县级以上人民政府国土资源行政主管部门应当加强土地登记结果的信息系统和数据库建设,实现国家和地方土地登记结果的信息共享和异地查询。
  
第七十二条 国家实行土地登记资料公开查询制度。土地权利人、利害关系人可以申请查询土地登记资料,国土资源行政主管部门应当提供。
  土地登记资料的公开查询,依照《土地登记资料公开查询办法》的规定执行。

第九章 法律责任

  第七十三条 当事人伪造土地权利证书的,由县级以上人民政府国土资源行政主管部门依法没收伪造的土地权利证书;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。
   
第七十四条 国土资源行政主管部门工作人员在土地登记工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
    。。。 。。。

  (查看全文)

 



 2008年国务院
  总理命令


土地调查条例
 
e蒙古文版

国务院令第518号     
 来源:新华网    http://www.ce.cn/xwzx/gnsz/szyw/200802/14/t20080214_14519440.shtml

  现公布《土地调查条例》,自公布之日起施行。

总理 温家宝 二○○八年二月七日

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第六章 表彰和处罚 

第二十九条 

对在土地调查工作中做出突出贡献的单位和个人,应当按照国家有关规定给予表彰或者奖励。 

第三十条 

地方、部门、单位的负责人有下列行为之一的,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任: 

(一)擅自修改调查资料、数据的; 

(二)强令、授意土地调查人员篡改调查资料、数据或者编造虚假数据的; 

(三)对拒绝、抵制篡改调查资料、数据或者编造虚假数据的土地调查人员打击报复的。 

第三十一条 

土地调查人员不执行全国土地调查总体方案和地方土地调查实施方案、《土地利用现状分类》国家标准和统一的技术规程,或者伪造、篡改调查资料,或者强令、授意接受调查的有关单位和个人提供虚假调查资料的,依法给予处分,并由县级以上人民政府国土资源主管部门、统计机构予以通报批评。 

第三十二条 

接受调查的单位和个人有下列行为之一的,由县级以上人民政府国土资源主管部门责令限期改正,可以处5万元以下的罚款;构成违反治安管理行为的,由公安机关依法给予治安管理处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任: 

(一)拒绝或者阻挠土地调查人员依法进行调查的; 

(二)提供虚假调查资料的; 

(三)拒绝提供调查资料的; 

(四)转移、隐匿、篡改、毁弃原始记录、土地登记簿等相关资料的。 

第三十三条 

县级以上地方人民政府有下列行为之一的,由上级人民政府予以通报批评;情节严重的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分: 

(一)未按期完成土地调查工作,被责令限期完成,逾期仍未完成的; 

(二)提供的土地调查数据失真,被责令限期改正,逾期仍未改正的。

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